外商投资房地产企业外债登记流程
外商投资房地产企业外债登记
申报材料：
1.申请报告；
2.借款合同(合同文字如为外文的，应提交主要条款的中文译本，并加盖借款单位印章；
3.应当提交外汇登记证、注册会计师出具的最近一期验资报告和最近一年的外汇收支情况表审核报告；
4.债务人已登记外债的所有凭证；
5．外商投资企业境内融资有境外机构担保的，如履约的，应提供境外保证项下本外币贷款债务登记表及其履约记录；
6.开发项目资本金达到项目投资总额35%(含)的证明文件；
7.《国有土地使用证》；
8.外汇局认为必要的其它材料。
注：2、3、4、5、6、7均需验原件并留存复印件，1留原件。
办理依据：
1．《国家计委关于借用国外贷款实行全口径计划管理的通知》(计外资［1996］751号)
2.《中华人民共和国外汇管理条例》(国务院1996年第193号令)
3.《外债统计监测暂行规定》及其实施细则
4.《境内机构借用国际商业贷款管理办法》
5.《关于加强资本项目外汇管理若干问题的通知》(汇发［1998］21号)
6.《关于完善资本项目外汇管理有关问题的通知》(汇发［1999］10号)
7.《外债管理暂行办法》
8.《国家外汇管理局关于取消部分资本项目外汇管理行政审批后过渡政策措施的通知》(汇发［2003］50号)
9.《国家外汇管理局关于改进外商投资企业资本项目结汇审核与外债登记管理工作的通知》(汇发［2004］42号)
10.《外汇担保项下人民币贷款有关问题的补充通知》(汇发［2005］26号)
11.建设部等六部委《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》(建住房〔2006〕171号)
12.《国家外汇管理局建设部关于规范房地产市场外汇管理有关问题的通知》(汇发［2006］47号)
13.《国家外汇管理局综合司关于下发第一批通过商务部门备案的外商投资房地产项目名单的通知》(汇综发［2007］130号)
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